陸屋根の防水工事について
陸屋根とは傾斜のない平面上の屋根のことで
以前は陸屋根構造の建築物は、オフィスビルやマンションなどが主でしたが
戸建て住宅でも陸屋根構造の建物が増えています。
排水の観点からすると三角屋根が雨水をスムーズに排水できる形状ですが
デザイン性やベランダとしての利用など陸屋根の建物も人気の高いものです。
もちろん陸屋根も平らに見えますが、実際には排水を考えてわずかに勾配がつけられています。
それでも構造上水が溜まりやすく排水性能は低いと言わざるを得ません。
ということは、雨漏りなどのリスクは高くなってしまいます。
陸屋根は最初から万全の防水工事が施されていますが
屋根や外壁などの一般的な家屋のメンテナンスと同様に
防水も定期的なメンテナンスが必要です。
陸屋根の防水材料や防水工法にはいくつかの種類がありますので
元の防水方法や劣化の程度、費用などを考慮して
防水効果、耐年数など納得のいく防水工事を比較検討してください。